Etancheite toit terrasse Bobigny
Le toit terrasse un concept architectural que prônait Le Corbusier et qu’il a d’ailleurs utilisé dans bon nombre de ses constructions reste toujours un espace à part dans une demeure.
Bien souvent utilisé comme terrasse lorsqu’il est accessible, il nécessite néanmoins une grande attention de la part du propriétaire car sa fonction première avant d’être un espace à vivre reste d’être avant tout un toit pour l’ensemble de l’immeuble.
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Le toit terrasse en quelques mots
Un toit terrasse est par définition un toit qui n’a pas ou que très de pente, avec les conséquences que l’on peut imaginer pour les eaux de pluie, qui au lieu de ruisseler rapidement comme sur un toit classique, ici vont prendre un peu plus de temps.
L’étanchéité d’un toit terrasse doit donc être plus que parfaite pour éviter toutes les infiltrations et les dégâts que cela pourrait entraîner comme des traces de moisissure, des taches sur les murs et plus ennuyant des dommages dans la structure de l’immeuble.
En règle générale un toit terrasse se compose d’une dalle, sur laquelle on est venu poser un isolant thermique, le toit terrasse doit également éviter les déperditions de chaleur, puis viendra ensuite le revêtement d’étanchéité du toit terrasse, et enfin une protection de ce revêtement, graviers, dalles ou autres pour éviter que la circulation des personnes n’altère le revêtement.
L’étanchéité du toit terrasse
L’étanchéité d’une toiture terrasse s’obtient de différentes méthodes. La plus fréquente étant le rouleau de bitume, que l’on appelle calandrite, que l’on va poser et qui va adhérer par un collage à chaud réalisé au chalumeau.
C’est l’une des méthodes les plus utilisées on obtient une étanchéité quasi parfaite et la durée de vie d’une telle étanchéité est de l’ordre de quinze à vingt ans.
Autre solution qui commence apparaître de plus en plus et qui remporte de plus en plus de succès, c’est la pose d’une membrane, spécialement traitée pour les UV. C’est un peu comme un liner pour les piscines, une bâche d’environ un demi-centimètre d’épaisseur.
Cette membrane ultra résistance va être collée avec de la colle vinyle et elle permettra de garantir une étanchéité d’un toit terrasse absolument parfaite. Gros avantage, sa durée de vie qui avoisine les 50 ans.
Que ce soit sur les rouleaux de bitume, une membrane ou un produit quelconque d’étanchéité, n’oubliez pas qu’il est possible d’ajouter au dessus un toit végétal qui a l’énorme avantage de réguler l’eau, tout en apportant une isolation supplémentaire.
Prix des travaux d’étanchéité pour un toit terrasse
Le prix des travaux d’étanchéité d’une toiture terrasse dépendra bien sur de la méthode utilisée, mais aussi de l’application ou non d’un matériau isolant, et enfin du revêtement final que vous souhaitez mettre au dessus du revêtement isolant.
Sachez néanmoins que les prix de départ se situe au minimum à 20 euros le mètre carré, mais ce prix peut grimper très fortement selon le matériau utilisé.
Compagnons du Batiment les spécialistes de l’étanchéité à Bobigny